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“稳”是关键 房地产业向新发展模式转型

来源:央广网 | 编辑:中国证券报 | 2022年12月20日() | 打印内容 打印内容

向新发展模式平稳过渡

会议提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

“新模式从供给侧来说是租购并举;从群体角度来看,是以新市民为主;从模式上看,是告别土地依赖。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。

陈文静对上述说法也表示认同。“随着房地产业进入新发展阶段,新发展模式或落脚在住房体系建设、租购并举、盘活存量等方面。”陈文静说,一是市场体系和保障体系并行发展,建立人房地钱联动机制;二是租购并举,保障租房群体享有公共服务的权利;三是盘活存量,健全配套服务,推动城市更新,发展房地产相关服务产业。

仲量联行大中华区首席经济学家庞溟认为,推动房地产业向新发展模式平稳过渡,应在坚持“房住不炒”定位与“稳地价、稳房价、稳预期”目标前提下,继续稳妥实施房地产长效机制。既立足当下,缓解行业当期压力,又放眼长远,以有效措施稳定预期、提振信心、培育行业未来健康发展的根基。

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