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来源:百家号 | 编辑:麦子找房 | 2024年3月5日() | 打印内容 打印内容

1、容积率指的是什么?

答:一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,也称为建筑面积毛密度。容积率的计算公式是:容积率=总建筑面积/总用地面积。

2、层高指的是指的是?

答:层高指的是上下两层楼面或楼面和地面之间的垂直距离,也就是一层房屋的高度。在住宅设计中,层高通常指的是楼层之间的高度,包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。住宅中,一般要求层高不低于2.4米,这样可以保证基本的通风和采光要求,使居住者感到舒适。

3、武汉住房建筑面积达到多少平以上,会被认定为豪宅?

答:一般来说,建筑面积超过144平方米,并且内部装修非常高档,同时容积率超过1.0的住宅,可以被称为豪宅。

另外,武汉市普通住房的标准是:中心城区住房面积在140平方米(含140平方米)以下,单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元),容积率≥1.5。远城区住房面积在140平方米(含140平方米)以下,单价不超过5700元/平方米(含5700元/平方米)且总价不超过80万元(含80万元),容积率≥1.0。不满足以上任何一点的,即属于非普通住宅,即豪宅。

因此,建筑面积超过140或144平方米,并且其他条件(如价格、装修、容积率等)也达到一定标准的住宅,可能会被认定为武汉的豪宅。

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